82 Rue des Bergers, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°93 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 82 Rue des Bergers, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Balson.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Bergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 82 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 82 Rue des Bergers se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Bergers par rapport à Saint-Léger-de-Balson et à Gironde
À Saint-Léger-de-Balson, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Bergers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Léger-de-Balson et -39.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Balson a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
