4 Chemin de Marot, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Marot, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Chemin de Marot, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Marot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Marot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Marot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Marot dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Marot par rapport à la voie
Sur Chemin de Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 4 Chemin de Marot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Marot par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Marot se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
