1 Route de Samson, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Samson, affiche un prix moyen de 1 473 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Route de Samson, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Samson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Samson dans son marché local
Prix du 1 Route de Samson par rapport à la voie
Sur Route de Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Route de Samson se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Samson par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Samson se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -34.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
