12 Route de Samson, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Samson, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°14 bis.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Samson, 33670 Saint-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Samson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 12 Route de Samson dans son marché local
Prix du 12 Route de Samson par rapport à la voie
Sur Route de Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 12 Route de Samson se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Samson par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Samson se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -58.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 12 Route de Samson à Saint-Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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