23 Route de Samson, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Samson, affiche un prix moyen de 1 475 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 23 Route de Samson, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Samson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Route de Samson dans son marché local
Prix du 23 Route de Samson par rapport à la voie
Sur Route de Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 Route de Samson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Samson par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Samson se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -59.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 23 Route de Samson à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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