40 Rue Brèze, 33210 Saint-Loubert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Brèze, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 et du 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue Brèze, 33210 Saint-Loubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Loubert.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue Brèze
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Brèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Brèze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Brèze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Brèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Brèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Brèze dans son marché local
Prix du 40 Rue Brèze par rapport à la voie
Sur Rue Brèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Rue Brèze se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Brèze par rapport à Saint-Loubert et à Gironde
À Saint-Loubert, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Brèze se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubert et 16.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubert a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 41.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
