2 Allée de l'Estuaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Allée de l'Estuaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Estuaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 Allée de l'Estuaire se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Estuaire par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Estuaire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 17.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.76 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
