32 Allée de l'Estuaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Allée de l'Estuaire, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 229 mètres
Ventes au 32 Allée de l'Estuaire
Une vente a été recensée au 32 Allée de l'Estuaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de l'Estuaire, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 32 Allée de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 32 Allée de l'Estuaire se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de l'Estuaire par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de l'Estuaire se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 28.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.76 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
