2 Rue Marcel Boudy, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Boudy, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue Marcel Boudy, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Boudy
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Boudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Boudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Boudy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Boudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Boudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Boudy dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Boudy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Boudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue Marcel Boudy se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Boudy par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Boudy se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 16.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
