8 Rue Marcel Boudy, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Boudy, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 54.37 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Marcel Boudy, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Louis-de-Montferrand.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 332 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Boudy
Les 2 ventes au 8 Rue Marcel Boudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Boudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Boudy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Boudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Boudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Boudy dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Boudy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Boudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 8 Rue Marcel Boudy se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Boudy par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Boudy se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 53.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Louis-de-Montferrand a augmenté de 34.41 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au premier semestre 2022 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
