70 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 611 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°70 et de 0.29 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 70 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0659 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison attenante à la maison dite Relais Henri IV à 429 mètres

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 984 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 993 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 699 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 631 mètres

Ventes au 70 bis Cours de la République

Les 0 ventes au 70 bis Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 bis Cours de la République dans son marché local

Prix du 70 bis Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 70 bis Cours de la République se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Cours de la République se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Macaire et 45.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Macaire augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 13.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.