78 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 654 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 78 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°78 et de 13.76 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 78 bis Cours de la République, 33490 Saint-Macaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Macaire.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Macaire à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Notre Dame du Rosaire à 1054 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire à 1064 mètres
- Ecole maternelle Anne Sylvestre à 767 mètres
- Ecole élémentaire Semmacari à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 78 bis Cours de la République

Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 bis Cours de la République dans son marché local

Prix du 78 bis Cours de la République par rapport à la voie

Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 78 bis Cours de la République se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Cours de la République par rapport à Saint-Macaire et à Gironde

À Saint-Macaire, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Cours de la République se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Macaire et -37.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Macaire a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au premier semestre 2021 à 2 394 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Tivoli, 33490 Saint-Macaire(2,047 €)

Rue Bergoieng, 33490 Saint-Macaire(2,787 €)

Chemin de Gabot, 33490 Saint-Macaire(2,484 €)

Rue de la Fontaine du Thuron, 33490 Saint-Macaire(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 78 bis Cours de la République

Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Cours de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.