16 Allée Le Lugat, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Le Lugat, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 16 Allée Le Lugat, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Le Lugat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Le Lugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Le Lugat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Le Lugat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Le Lugat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Le Lugat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Le Lugat dans son marché local
Prix du 16 Allée Le Lugat par rapport à la voie
Sur Allée Le Lugat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 16 Allée Le Lugat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Le Lugat par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Le Lugat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 20.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
