2 Impasse Labastide, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Labastide, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°3.
À propos du 2 Impasse Labastide, 33125 Saint-Magne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Labastide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Labastide
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Labastide. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Labastide dans son marché local
Prix du 2 Impasse Labastide par rapport à la voie
Sur Impasse Labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Impasse Labastide se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Labastide par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Labastide se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 27.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
