26 ter Route de Beliet, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Route de Beliet, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°26 bis et du 5.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 ter Route de Beliet, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Route de Beliet
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Route de Beliet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Route de Beliet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Route de Beliet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Route de Beliet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Route de Beliet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Route de Beliet dans son marché local
Prix du 26 ter Route de Beliet par rapport à la voie
Sur Route de Beliet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 26 ter Route de Beliet se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Route de Beliet par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Route de Beliet se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 13.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
