1 Route de Saint-magne, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Saint-magne, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Route de Saint-magne, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douence à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Saint-magne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Saint-magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint-magne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Saint-magne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Saint-magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Saint-magne dans son marché local
Prix du 1 Route de Saint-magne par rapport à la voie
Sur Route de Saint-magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 1 Route de Saint-magne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Saint-magne par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Saint-magne se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
