2 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saucats, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0688 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douence à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saucats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saucats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saucats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saucats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saucats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saucats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saucats dans son marché local
Prix du 2 Route de Saucats par rapport à la voie
Sur Route de Saucats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 2 Route de Saucats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saucats par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saucats se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 28.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
