3 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 3 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douence à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saucats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saucats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saucats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Saucats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saucats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saucats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saucats dans son marché local
Prix du 3 Route de Saucats par rapport à la voie
Sur Route de Saucats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Route de Saucats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saucats par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saucats se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et 28.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
