32 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 035 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 32 Route de Saucats, 33125 Saint-Magne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Route de Saucats

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saucats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Saucats dans son marché local

Prix du 32 Route de Saucats par rapport à la voie

Sur Route de Saucats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 32 Route de Saucats se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Saucats par rapport à Saint-Magne et à Gironde

À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saucats se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne et -22.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-magne, 33125 Saint-Magne(2,219 €)

Route de Villagrains, 33125 Saint-Magne(2,069 €)

Chemin des Cerfs, 33125 Saint-Magne(2,624 €)

Allée des Jardins de Douence, 33125 Saint-Magne(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Saucats

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Saucats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.