2 bis Route du Champ du Bourg, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Champ du Bourg, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Route du Champ du Bourg, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Magne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Champ du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Champ du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Champ du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Champ du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Champ du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Champ du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Champ du Bourg dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Champ du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Champ du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 bis Route du Champ du Bourg se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Champ du Bourg par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Champ du Bourg se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 23.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
