3 Route du Champ du Bourg, 33125 Saint-Magne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Champ du Bourg, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Route du Champ du Bourg, 33125 Saint-Magne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Magne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Daunade à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Champ du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Champ du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Champ du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Champ du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Champ du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Champ du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Champ du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Route du Champ du Bourg par rapport à la voie
Sur Route du Champ du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 3 Route du Champ du Bourg se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Champ du Bourg par rapport à Saint-Magne et à Gironde
À Saint-Magne, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Champ du Bourg se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne et 26.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne a augmenté de 15 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 352 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
