11 Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
- 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1796 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Dordogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Dordogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 11 Avenue de la Dordogne se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Dordogne par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Dordogne se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -24.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
