25 bis Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°27 et du 10.97 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 bis Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 564 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de la Dordogne
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de la Dordogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Dordogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue de la Dordogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 25 bis Avenue de la Dordogne se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de la Dordogne par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de la Dordogne se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -20.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
