32 Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 580 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Dordogne
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Dordogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Dordogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Dordogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 32 Avenue de la Dordogne se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Dordogne par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Dordogne se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -24.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
