9 Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Dordogne, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue de la Dordogne, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Dordogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Dordogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Dordogne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Dordogne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 Avenue de la Dordogne se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Dordogne par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Dordogne se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -24.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
