2 Avenue des Girondins, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Girondins, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², identique à celui du n°7 et du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue des Girondins, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Demoiselles à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Girondins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Girondins par rapport à la voie
Sur Avenue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Avenue des Girondins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Girondins par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Girondins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
