31 Chemin de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de l’Expert, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 33.51 % à celui du n°29 et du 7.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Chemin de l’Expert, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de l’Expert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de l’Expert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l’Expert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de l’Expert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Expert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de l’Expert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de l’Expert dans son marché local
Prix du 31 Chemin de l’Expert par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 31 Chemin de l’Expert se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de l’Expert par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de l’Expert se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et -11.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
