12 Rue de l’Eglise, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de l’Eglise, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 12 Rue de l’Eglise se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eglise se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et 9.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
