24 Rue des Chênes, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 27.1 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 24 Rue des Chênes, 33350 Saint-Magne-de-Castillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Magne-de-Castillon.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezieres à 501 mètres
Ventes au 24 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 24 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 24 Rue des Chênes se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chênes par rapport à Saint-Magne-de-Castillon et à Gironde
À Saint-Magne-de-Castillon, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chênes se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Magne-de-Castillon et 4.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Magne-de-Castillon a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au premier semestre 2020 à 2 636 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
