2 Brun, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Brun, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°224 t et du 0.72 % à celui du n°187.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Brun, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Brun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brun dans son marché local
Prix du 2 Brun par rapport à la voie
Sur Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Brun se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brun par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brun se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
