12 Chemin du Pied des Vignes, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pied des Vignes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Chemin du Pied des Vignes, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pied des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pied des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pied des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pied des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pied des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pied des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pied des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pied des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin du Pied des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Chemin du Pied des Vignes se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pied des Vignes par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pied des Vignes se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 11.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
