9 Lieu Dit Baudet, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lieu Dit Baudet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°125 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Lieu Dit Baudet, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 361 mètres
Ventes au 9 Lieu Dit Baudet
Une vente a été recensée au 9 Lieu Dit Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lieu Dit Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lieu Dit Baudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lieu Dit Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lieu Dit Baudet dans son marché local
Prix du 9 Lieu Dit Baudet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 Lieu Dit Baudet se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lieu Dit Baudet par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lieu Dit Baudet se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -15.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
