3 Lotissement des Baudettes, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement des Baudettes, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Lotissement des Baudettes, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 310 mètres
Ventes au 3 Lotissement des Baudettes
Une vente a été recensée au 3 Lotissement des Baudettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement des Baudettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement des Baudettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement des Baudettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement des Baudettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement des Baudettes dans son marché local
Prix du 3 Lotissement des Baudettes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Baudettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Lotissement des Baudettes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement des Baudettes par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement des Baudettes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -12.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
