7 Lotissement du Noyer, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement du Noyer, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Lotissement du Noyer, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 742 mètres
Ventes au 7 Lotissement du Noyer
Une vente a été recensée au 7 Lotissement du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement du Noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement du Noyer dans son marché local
Prix du 7 Lotissement du Noyer par rapport à la voie
Sur Lotissement du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 Lotissement du Noyer se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement du Noyer par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement du Noyer se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -10.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
