2 Petit Grava, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Grava, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Petit Grava, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 368 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Grava
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Grava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Grava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Grava, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Grava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Grava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Grava dans son marché local
Prix du 2 Petit Grava par rapport à la voie
Sur Petit Grava, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Petit Grava se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Grava par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petit Grava se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Petit Grava à Saint-Maixant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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