174 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 436 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°160 et de 0.1 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 174 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1139 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 1103 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Route de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 174 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Route de Gascogne dans son marché local

Prix du 174 Route de Gascogne par rapport à la voie

Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 174 Route de Gascogne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Gascogne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -42.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.