Rue du Viaduc, 33490 Saint-Maixant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Viaduc, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Viaduc
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Prix Rue du Viaduc dans son marché local
Prix Rue du Viaduc par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Viaduc se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et 42.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Viaduc
Les ventes enregistrées Rue du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Viaduc
Adresses Rue du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Viaduc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au Rue du Viaduc à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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