13 Rue des Pieds de Vigne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pieds de Vigne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Pieds de Vigne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 604 mètres
Ventes au 13 Rue des Pieds de Vigne
Les 2 ventes au 13 Rue des Pieds de Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pieds de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pieds de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pieds de Vigne dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pieds de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue des Pieds de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 13 Rue des Pieds de Vigne se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pieds de Vigne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pieds de Vigne se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -9.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
