28 Rue des Pieds de Vigne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pieds de Vigne, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue des Pieds de Vigne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pian-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Pieds de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Pieds de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pieds de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pieds de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pieds de Vigne dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pieds de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue des Pieds de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 28 Rue des Pieds de Vigne se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pieds de Vigne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pieds de Vigne se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
