2 Rue du Portail Rouge, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 2 087 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Portail Rouge, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Portail Rouge, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lane à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Mauriac à 568 mètres

Ventes au 2 Rue du Portail Rouge

Les 0 ventes au 2 Rue du Portail Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Portail Rouge dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portail Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Portail Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue du Portail Rouge se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portail Rouge par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Rouge se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -35.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.