312 Rue Fournier, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°313 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 312 Rue Fournier, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Rue Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Rue Fournier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 312 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 312 Rue Fournier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue Fournier par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue Fournier se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -28.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
