85 Avenue Marc Doulus, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Marc Doulus, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°105 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 85 Avenue Marc Doulus, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mariens.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Marc Doulus
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Marc Doulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Marc Doulus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Avenue Marc Doulus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Marc Doulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Marc Doulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Marc Doulus dans son marché local
Prix du 85 Avenue Marc Doulus par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Doulus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 85 Avenue Marc Doulus se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Marc Doulus par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Marc Doulus se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Mariens et -28.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
