52 Chemin des Graves, 33910 Saint-Martin-de-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 52 Chemin des Graves, 33910 Saint-Martin-de-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Laye.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-François Martinez à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 52 Chemin des Graves se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Graves par rapport à Saint-Martin-de-Laye et à Gironde
À Saint-Martin-de-Laye, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Graves se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Laye et -20.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Laye a augmenté de 47.25 % sur 1 an et baissé de 39.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 126 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
