42 Allée des Érables, 33490 Saint-Martin-de-Sescas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Allée des Érables, 33490 Saint-Martin-de-Sescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sescas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Allée des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 42 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 42 Allée des Érables se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Érables par rapport à Saint-Martin-de-Sescas et à Gironde
À Saint-Martin-de-Sescas, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée des Érables se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Sescas et -33.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sescas a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 24.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au premier semestre 2020 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
