18 Impasse du Portail, 33490 Saint-Martin-de-Sescas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Portail, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse du Portail, 33490 Saint-Martin-de-Sescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Sescas.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Portail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Portail dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Portail par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 18 Impasse du Portail se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Portail par rapport à Saint-Martin-de-Sescas et à Gironde
À Saint-Martin-de-Sescas, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Portail se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Sescas et -38.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Sescas a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au premier semestre 2020 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 598 €/m² sur la période récente.
