31 Avenue de l'Église, 33910 Saint-Martin-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Avenue de l'Église, 33910 Saint-Martin-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000WA, - Parcelle n°0291 - Feuille 000WA, - Parcelle n°0289 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Église dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Église par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 31 Avenue de l'Église se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Église par rapport à Saint-Martin-du-Bois et à Gironde
À Saint-Martin-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Église se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Bois et -42.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Bois a baissé de 43.54 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 156 €/m² sur la période récente.
