4 chemin du Château, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 2 085 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 chemin du Château, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 chemin du Château, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Eyrans à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 635 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 251 mètres
- Ecole élémentaire à 1061 mètres

Absence de ventes récentes au 4 chemin du Château

Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 chemin du Château(2 245€)

8 chemin du Château(2 244€)

8 bis chemin du Château(2 244€)

21 chemin de Manant(2 243€)

11 chemin de Manant(2 242€)

74 bis rue des Fauvettes(2 246€)

74 rue des Fauvettes(2 235€)

25 chemin de Manant(2 245€)

Prix du 4 chemin du Château dans son marché local

Prix du 4 chemin du Château par rapport à la voie

Sur chemin du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 4 chemin du Château se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 chemin du Château par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du Château se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -34.16 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,252 €)

chemin des Bouvreuils, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,166 €)

chemin des Marais, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,036 €)

rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 chemin du Château

Les biens actuellement en vente autour du 4 chemin du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.