Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Médard-d'Eyrans (33650), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Médard-d'Eyrans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans
Le prix moyen des appartements Saint-Médard-d'Eyrans est 21.83 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Médard-d'Eyrans est 39.66 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 394 €/m² au premier semestre 2024 à 3 041 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-Médard-d'Eyrans
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Médard-d'Eyrans
Population et parc immobilier
Saint-Médard-d'Eyrans compte 3361 habitants en 2022, avec 80.7 % de propriétaires et 21.2 % de locataires. Elle totalise environ 1387 logements, dont 1312 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.96 %) contre 9.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.15 %), de deux pièces (4.83 %) , de trois pièces (11.26 %), de quatre pièces (32.74 %) et de cinq pièces et plus à (50.03 %). Près de 50.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.91 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saint-Médard-d'Eyrans 33650
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Médard-d'Eyrans 33650 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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