2 Allée des Pradettes, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pradettes, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Pradettes, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 272 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pradettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pradettes par rapport à la voie
Sur Allée des Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Allée des Pradettes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pradettes par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pradettes se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
