Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Médard-de-Guizières (33230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Médard-de-Guizières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
Le prix moyen des appartements Saint-Médard-de-Guizières est 65.09 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Médard-de-Guizières est 43.31 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-de-Guizières baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 2 213 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Médard-de-Guizières
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Médard-de-Guizières
Population et parc immobilier
Saint-Médard-de-Guizières compte 2408 habitants en 2022, avec 60.8 % de propriétaires et 45.23 % de locataires. Elle totalise environ 1323 logements, dont 1121 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.15 %) contre 11.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.01 %), de deux pièces (7.38 %) , de trois pièces (18.67 %), de quatre pièces (35.73 %) et de cinq pièces et plus à (37.21 %). Près de 72.91 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.76 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saint-Médard-de-Guizières 33230
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Médard-de-Guizières 33230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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