Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – nov. 2026
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Médard-de-Guizières (33230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Médard-de-Guizières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières
Le prix moyen des maisons Saint-Médard-de-Guizières est 58.07 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-de-Guizières. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 2 213 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Médard-de-Guizières
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Médard-de-Guizières
Population et parc immobilier
Saint-Médard-de-Guizières compte 2 408 habitants en 2022, avec 60.8 % de propriétaires et 45.23 % de locataires. Elle totalise environ 1 323 logements, dont 1 121 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.15 %) contre 11.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.01 %), de deux pièces (7.38 %), de trois pièces (18.67 %), de quatre pièces (35.73 %) et de cinq pièces et plus à (37.21 %). Près de 72.91 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.76 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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